[서울 서대문구 아파트 경매] 홍제동 문화촌현대아파트 법원 경매 정보

금일 알아보는 법원 아파트 부동산 경매 대상이 되는 물건은 홍제동 463아파트로 부동산 시장에서 화제가 되고 있는 서울 서대문구 지역으로써 해당 아파트의 시세보다 매우 저렴한 부동산 경매 물건에 대해 알아보고자 합니다.

1. 경매 물건정보

금일 알아볼 경매 물건명은 서울 서대문구 홍제동 463 문화촌현대아파트 104동 6층 605호입니다.

경매대상은 건물의 전부, 토지전부가 매각되는 건으로 건물면적은 59.94㎡ , 토지면적은 26.2㎡입니다.

본 입찰 물건은 서울서부지방법원 3계에 배당된 입찰 물건으로 2021.09.29일에 감정평가한 감정가액(1차 입찰 최저가)은 725,000,000원입니다.

본 경매 건은 법원 매각 기일인 2024.01.02일을 기준으로 현재 최저 입찰가격은 580,000,000원이며, 현재까지 경매 진행 결과는 변경(2회)인 상황입니다.

이번 경매 건에 대한 보다 자세한 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

구분	내용
물건명	서울 서대문구 홍제동 463 문화촌현대아파트 104동 6층 605호
매각기일	2024.01.02
감정가	725,000,000원
최저가	580,000,000원
입찰보증금	58,000,000원 (10%)
용도	아파트
건물/토지 면적	건물 59.94㎡ / 토지 26.2㎡
경매대상	건물전부, 토지전부
진행단계	진행(1회)
관할법원	서울서부지방법원 3계 (☎ 02-3271-1323)

서울 서대문구 홍제동 463아파트 경매 입찰 시 입찰 보증금은 입찰가의 10%인 58,000,000원을 준비하시면 됩니다.

2. 감정평가서 요약

법원에서 시행한 입찰물건 감정서의 주요 내용은 아래를 참고하세요.

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 지하철 "홍제역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

3. 학교정보

서울 서대문구 홍제동 463아파트 에서 가장 가까운 곳에 위치한 학교는 서울인왕초등학교이고, 아파트와 직선거리 472m 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며, 해당학교 설립년도는 1962년도이고 초등학생 수는 665명입니다.

4. 경매 진행결과

현재까지 아파트 경매 진행 결과는 진행(1회)인 상태이며, 진행일자별 진행 과정은 아래의 표를 참고하시기 바랍니다.

매각기일	결과	최저매각금액	최저가율(%)
2023.11.14	유찰	725,000,000원	100%
2024.01.02	진행	580,000,000원	80%
물건현황	0	0	0%

5. 경매 낙찰가격

이번에 소개해드린 입찰 건의 낙찰가 등 보다 세밀한 내용은 대한민국 법원 경매 사이트를 통해 공지됩니다.

따라서, 이후 입찰 상황이 궁금한 분들은 아래의 경매 사건번호를 직접 조회하여 확인해 보시기 바랍니다.

• 경매 사건번호 : 서울서부지방법 2021 타경 55233

• 경매 감정가격 : 725,000,000원

• 최저 입찰가격 : 580,000,000원

6. 당부사항

지금까지 서울 서대문구 홍제동 463아파트의 법원 아파트 입찰 물건에 대해 살펴봤습니다.

최근 아파트 시장은 매일매일 다르게 변해가고 있으며, 아파트 경매시장도 변화에 발맞춰 매매 가격에 갭(gap)이 크게 발생하고 있습니다.